Projektet kan generera ca 600-700 nya bostäder.

Skala och material på den nya bebyggelsen föreslås varavarierande för att ansluta till den omgivande bebyggelsens skilda karaktärer. Mot det angränsande industriområdet i öster föreslås ett kvarter med höga byggnader mellan 10-16 våningar. Ystad saknar en riktigt hög byggnad och är det någonstans en sådan skulle prövas så tror vi att det är i denna del av stads-utvecklingsområdet.

Öster om fastigheten ligger endast industrifastigheter och kvarteret har en långsida både mot gatan och gården med mycket goda solförhållanden.

En ensembel av höga hus i detta läge kommer att ge unikaboendemöjligheter med utblickar över Ystad stadskärna, havet och Österlen men kan även innehålla funktioner öppna för allmänheten så att de höga byggnaderna blir en attraktion för hela staden.

Här finns även plats för både butiker, service och kontor. I en lägre byggnadsvolym mot gatan i söderläge vill vi samla och koncentrera denna typ av publika funktioner i en öppen och inbjudande bottenvåning med inslag av små kvartersbutiker, café, restaurang och frisör.

I nära anslutning till Dragongatan, ser vi ett strategiskt läge att placera ett Mobilitetshus – ett koncept där parkering integreras med andra funktioner. I Mobilitetshuset finns förutom parkering för de boende i Svarvaren plats för cyklar, ladd-stationer, bilpool och cykelservice.

Parkering kan även erbjudas besökare till Arenan. Vid handbollsmatcher och större arrangemang kan biltrafik ledas direkt in i garage i kvarterets sydöstra hörn och på så vis undvika att belasta Fridhemsgatan och stadskvarteren där omkring. Mobilitetshuset är en uppgraderad form av parkeringshus som sparar värdefull mark och som kläs in med bostäder, service, kontor och klättrande grönska som tillför trivsammhet till det gemensamma stadsrummet.